Bonus Edilizi 2024: le detrazioni fiscali e i lavori eseguibili

Anche nel 2024 sarà possibile sarà possibile usufruire di detrazioni fiscali riguardanti i bonus edilizi. Dunque, chiunque stia considerando di intraprendere interventi di ristrutturazione e potenziamento nella propria abitazione può rassicurarsi. Numerose agevolazioni introdotte negli anni precedenti saranno confermate, anche se con un importo leggermente ridotto.

Elenchiamo di seguito alcuni dei bonus in vigore nel 2024:

• Superbonus al 70%;
• Bonus ristrutturazioni;
• Bonus verde. 

Sono vari i lavori realizzabili sfruttando le detrazioni fiscali legate ai bonus precedentemente elencati.

In questo articolo andremo a scoprire chi potrà usufruire dei seguenti bonus, quali sono i lavori eseguibili e le soluzioni che offre Membrapol per l’esecuzione degli interventi.

Super Bonus al 70%

Il superbonus continuerà ad essere operativo anche per il 2024 ma in maniera diversa. Infatti, la misura ha subìto un ulteriore “depotenziamento” ovvero, riduzione della detrazione fiscale dal 110% al 70%. L’unica eccezione a questa regola è quella prevista per le zone del cratere sismico, dove continuerà ad essere attiva l’aliquota al 110%.

Vediamo ora invece chi potrà continuare a utilizzare il Superbonus 70%: i condomìni e le persone fisiche proprietarie di edifici da due a quattro unità immobiliari distintamente accatastate, anche se possedute da un unico proprietario o in comproprietà da più persone fisiche.

Tra i lavori eseguibili rientrano gli interventi di efficienza energetica quali l’isolamento termico.

Isolamento termico

Un isolamento termico di alta qualità previene la formazione di ponti termici che, se trascurati, possono causare umidità e muffa nell’abitazione. Senza dubbio il poliuretano espanso è una delle soluzioni più efficaci per isolare termicamente un ambiente garantendo il massimo dei comfort, rappresentando la soluzione ideale non soltanto in ambito civile ma anche industriale. Membrapol Foam è la nostra schiuma poliuretanica, un prodotto d’eccellenza che può essere applicato senza dismettere il supporto preesistente,  una soluzione efficace per isolare termicamente un ambiente garantendo il massimo dei comfort, rappresentando la soluzione ideale non soltanto in ambito civile ma anche industriale.

Bonus Ristrutturazioni

Tra i bonus edilizi resta confermato e inalterato per tutto il 2024 anche il bonus ristrutturazioni.

Il bonus in oggetto permette di usufruire di una detrazione pari al 50% sulle spese sostenute per la manutenzione ordinaria e straordinaria con un limite massimo di spesa di 96.000 euro per ciascuna unità immobiliare.

Rientrano nel bonus ristrutturazioni i lavori di impermeabilizzazione.

Membrapol ha progettato dei  sistemi idonei per impermeabilizzare balconi e terrazzi di nuova costruzione o anche già piastrellati, senza la rimozione della vecchia pavimentazione preesistente.

Sono diversi i sistemi impermeabilizzanti tra cui il sistema Membrapol 250, in grado di rispondere non soltanto a problemi di infiltrazione ma anche a esigenze estetiche.

Applicando il sistema Membrapol 250 è possibile sfruttare le molteplici possibilità di coniugare diversi colori e forme,  ad esempio utilizzando Membrapol Flakes un materiale decorativo progettato per donare alle superfici impermeabilizzate un’estetica unica.  In combinazione con oltre 100 tonalità di colore di base, consente di ottenere la decorazione più adatta alle esigenze estetiche richieste.

Bonus Verde

Il Bonus Verde prevede un’agevolazione fiscale per tutte quelle spese di rifacimento di giardini, terrazzi e aree scoperte di pertinenza. Puoi beneficiare di questa detrazione se possiedi o detieni, sulla base di un titolo idoneo, l’immobile oggetto dei lavori e hai sostenuto le relative spese.

Tra i numerosi lavori che puoi svolgere grazie al bonus verde rientrano: la realizzazione di giardini pensili, di pozzi e il rinnovo di aree scoperte.

Sistemi Membrapol per la realizzazione di giardini pensili

Impermeabilizzazione poliuretanica: Il sistema MEMBRAPOL 250 è l’impermeabilizzazione che garantisce tenuta e resistenza alle radici, con uno spessore ridotto di soli pochi millimetri. Consente inoltre di sovrapplicare in modo sicuro gli strati successivi come strato drenante, filtrante, terra, ecc.

Rinnovo di aree scoperte

Il vialetto di casa, il cortile condominiale o anche un piazzale sono spesso superfici che vengono realizzate con calcestruzzo o cemento stampato, che col passare del tempo possono usurarsi e apparire consumate.

Membrapol ha trovato una soluzione a questo problema ideando il Metacril 64, si tratta di un prodotto che garantisce un trattamento consolidante ed antipolvere, svolgendo una funzione protettiva e duratura. 

Il primo vantaggio importante di un formulato come Membrapol Metacril 64 è la sua bassa viscosità: meno un prodotto è viscoso più sarà fluido. In questo modo, penetra più facilmente nel cemento stampato ed è, quindi, messo in condizioni di svolgere meglio il suo compito. In secondo luogo, è semplice da applicare con un pennello, con un rullo o anche a spruzzo. Una volta applicato, resiste a sollecitazione meccaniche e ad abrasioni, ai raggi UV, ha una buona impermeabilità all’acqua ed è semplice da pulire e manutenere. 

Rivestimento interno di pozzi

Tra le varie fasi  relative alla realizzazione di un pozzo, una delle più importanti riguarda il suo rivestimento interno. 

Trattandosi di strutture destinate al contenimento d’acqua sono sottoposte ad un continuo contatto con essa e anche con agenti chimici, dunque  possono essere soggette ad infiltrazioni necessitando un buon lavoro di impermeabilizzazione per evitare di incorrere in questo tipo di problemi. 

La soluzione che offriamo a tal proposito è il nostro Membrapol 600 W. Si tratta di un rivestimento epossidico vetrificante con eccellente adesione su supporti cementizi e in acciaio, destinato alla protezione interna di recipienti quali vasche o pozzi. 

Dopo la sua applicazione forma un film impermeabile omogeneo, monolitico, con ottime resistenze chimico/meccaniche e in particolare con elevatissima resistenza al contatto con soluzioni acquose. 

L’utilizzo di questo prodotto presenta numerosi vantaggi come semplicità di applicazione, atossicità, resistenza, ottima adesione su supporti in calcestruzzo e acciaio, rapido indurimento. 

Conclusioni

In conclusione, esplorare e sfruttare i bonus edilizi disponibili quest’anno offre un’opportunità unica per i proprietari di immobili di investire nella ristrutturazione e nella valorizzazione dei propri spazi. Questi incentivi non solo forniscono vantaggi finanziari, ma contribuiscono anche a migliorare la sostenibilità e il comfort delle nostre abitazioni.  Per richiedere informazioni circa lo svolgimento di potenziali lavori puoi compilare il nostro form richieste.